Prenamjena stambenog u poslovni prostor

Ima li ko iskustva sa ovim?
Koliko je komplikovano/skupo?

U sklopu porodicne kuce imam dodatni objekat/prostoriju od 16m2 koja je trebala biti garaza, ali nikad to nije postala vec je namjestena kao soba (ima namjestaj/klimu/tv), jedino sto nema wc, a to će bas trebati za poslovni prostor rekao bih?

Da li neko zna sto je tačno potrebno?
Da li se i vodomjer/strujomjer mora odvajati, jer vjerovatno idu skuplje komunalije na poslovni prostor?

Hvala na informacijama!